PERMOHONAN KEPAILITAN ATAS DEVELOPER APARTEMEN TIDAK MEMENUHI PERSYARATAN FAKTA YANG TERBUKTI SECARA SEDERHANA SUATU KAJIAN KEADILAN DAN KEPASTIAN HUKUM

Mahkamah Agung memberikan pedoman melalui Surat Edaran Mahkamah Agung bahwa pengembang apartemen dapat dimohonkan pailit atau PKPU pembuktian sederhana tidak terpenuhi. Terkait hak tersebut, permasalahan penelitian mengenai mengapa permohonan pailit terhadap pengembang (delevoper) apartemen tidak memenuhi syarat pembuktian sederhana dan bagaimana keadilan dan kepastian hukum bagi debitor maupun kreditor terhadap pembatasan permohonan pailit terhadap pengembang apartemen. Metode penelitian normatif yang datanya dianalisa secara kualitatif. Hasil Penelitian: Permohonan pernyataan pailit terhadap pengembang apartemen tidak memenuhi syarat pembuktian sumir karena tidak jelas jenis utangnya apakah utang menyerahkan apartmen atau mengembalikan dana yang telah disetor sehingga mengenai utang tersebut memerlukan pembuktian melalui Pengadilan Negeri. Dengan pembatasan permohonan pailit terhadap pengembang apartemen, dimana sengketa utang harus diselesaikan melalui Pengadilan Negeri, maka akan memberikan keadilan dan kepastian hukum bagi kreditor atas pemenuhan prestasinya dari debitor pengembang atas pembelian apartemen.

1. Lex Jurnalica Volume 21 Nomor 1, April 2024
   https://ejurnal.esaunggul.ac.id/index.php/Lex/article/view/7667/