PERLINDUNGAN HUKUM TERHADAP KONSUMEN PEMBELI TANAH DAN RUMAH YANG OBJEK JUAL BELINYA ATAS DASAR PPJB MENJADI HARTA PAILIT DALAM KEPAILITAN PERUSAHAAN PENGEMBANG PROPERTI (STUDI KASUS PUTUSAN MAHKAMAH AGUNG NOMOR 436 K/PDT.SUS-PAILIT/2019 TANGGAL 20 JUNI 2

Penelitian ini dilatar belakangi perihal kasus yang terdapat pada Putusan Nomor 436K/Pdt.Sus-Pailit/2019, yaitu permasalahan yang terjadi pada jual beli objek tanah dengan menggunakan sistem PPJB, di mana konsumen belum melunasi harga yang telah disepakati dalam PPJB dan belum terjadi penandatanganan AJB sehingga belum terjadi peralihan hak atas tanah, tetapi pengembang properti telah dinyatakan pailit oleh Pengadilan Niaga selama proses pengikatan itu berlangsung sehingga objek tanah tersebut masuk boedel pailit di bawah kekuasan kurator dan telah dijual oleh kurator. Rumusan masalah: 1)Bagaimana kepastian hukum terhadap PPJB yang telah dibuat dengan konsumen dalam hal pengembang properti sudah dinyatakan pailit? 2)Bagaimana perlindungan hukum bagi konsumen agar tidak mengalami kerugian dalam hal pengembang properti sudah dinyatakan pailit dan objek yang telah diikat dengan PPJB dengan konsumen menjadi boedel pailit dan telah dijual oleh pihak kurator? Peneliti menggunakan tipe penelitian hukum normatif, sifat dari penelitian ini adalah deskriptif analitis, dengan alat penumpulan bahan hukum bersumber dari bahan hukum primer, sekunder dan tersier yang dianalisa secara kualitatif. Kesimpulan: 1)PPJB tidak mengakibatkan peralihan kepemilikan dan dengan debitor dinyatakan pailit, maka menjadi boedel pailit dan terhadap PPJB tersebut menjadi hapus dan Konsumen tidak dapat menuntut untuk melanjutkan PPJB tersebut.2) perlindungan hukum terhadap pembeli yang diikat dengan PPJB dapat mendaftarkan dirinya sebagai kreditor konkuren kepada kurator untuk mendapatkan ganti rugi dari pembayaran yang telah ia lakukan sesuai ketentuan Pasal 37 UU Kepailitan. Saran : kepada pembeli/konsumen agar jika jual beli telah lunas atau syarat-syarat telah terpenuhi segera meminta agar atas PPJB tersebut segera dilakukan penandatanganan Akta Jual Beli (AJB).

1.  UEU-Undergraduate-17500-cover.Image.Marked.pdf - 156 KB
2.  UEU-Undergraduate-17500-pengesahan.Image.Marked.pdf - 353 KB
3.  UEU-Undergraduate-17500-publikasi.Image.Marked.pdf - 432 KB
4.  UEU-Undergraduate-17500-persetujuan.Image.Marked.pdf - 376 KB
5.  UEU-Undergraduate-17500-pernyataan.Image.Marked.pdf - 349 KB
6.  UEU-Undergraduate-17500-abstrak.Image.Marked.pdf - 131 KB
7.  UEU-Undergraduate-17500-kata pengantar.Image.Marked.pdf - 207 KB
8.  UEU-Undergraduate-17500-daftar isi.Image.Marked.pdf - 338 KB
9.  UEU-Undergraduate-17500-daftar pustaka.Image.Marked.pdf - 413 KB
10.  UEU-Undergraduate-17500-bab1.Image.Marked.pdf - 633 KB

• ANALISA AUDIT SIKLUS PENJUALAN PADA PT. DRIMIX PERIODE 2006-2007
• ANALISIS PENGARUH HARGA MATERIAL/LONDON METAL EXCHANGE (LME)DAN NILAI TUKAR KURS, TERHADAP TARGET PENJUALAN DAN HARGA JUAL KABEL TAHUN 2004-2007 PADA PT. TMI. Tbk
• ANALISA FAKTOR-FAKTOR YANG MENENTUKAN KEPUTUSAN PEMBELIAN PRODUK PLASTIK SHRINK FILM PT MUARA AGUNG PERKASA
• FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI KEPUTUSAN KONSUMEN MELAKUKAN PEMBELIAN PRODUK PRIVATE LABEL HYPERMART (VALUE PLUS)
• PENGARUH LIKUIDITAS, EFEKTIVITAS, PROFITABILITAS, LEVERAGE OPERASI DAN PERTUMBUHAN PENJUALAN TERHADAP STRUKTUR MODAL PADA PERUSAHAAN YANG TERDAFTAR DALAM INDEKS KOMPAS 100 DI BURSA EFEK INDONESIA PERIODE 2010-2011
• FAKTOR YANG MENENTUKAN KEPUTUSAN PEMBELIAN KOPI KAPAL API SPESIAL MIX (Study Kasus Balaraja Barat Kota Tangerang)
• ANALISIS SIKAP DAN PERILAKU KONSUMEN DALAM MEMBELI PRODUK SEPATU FUTSAL ADIDAS (Studi Kasus Kecamatan Kembangan Kotamadya Jakarta Barat)
• TINJAUAN YURIDIS MENGENAI KEABSAHAN pENAHANAN DALAM PERKARA PIDANA (Studi Kasus No.11/Pid.Prap/2001/PN.JakSel)
• PENGARUH PERTUMBUHAN BIAYA PENJUALAN DAN PEMASARAN,UMUR PERUSAHAAN, SERTA UKURAN PERUSAHAAN TERHADAP KINERJA PERUSAHAAN (STUDI KASUS PERUSAHAAN TELEKOMUNIKASI DI BEI)
• ANALISA HUKUM TERHADAP PENERBITAN IRREVOCABLE L/C DALAM KONTRAK JUAL-BELI INTERNATIONAL